Nieruchomości komercyjne to termin zawierający nieruchomości, które są zakupywane w celu prowadzenia konkretnej działalności gospodarczej. Chodzi tu głównie o to, że nie mają one formatu domowego. Posiadłości handlowe to chociażby wszelkiego typu biurowce, hale, składnice, place, lokale użytkowe (komercyjne), domy handlowe itp. Poza tą różnicą, wszystkie zmiany dotyczące posiadłości tyczą się także do posiadłości komercyjnych. Reasumując powinny być one przykładowo także obiektem wynajmu. Jeżeli chodzi o nieruchomości komercyjne katowice to w odróżnieniu od nieruchomości o cechach mieszkalnych, bardzo istotną sprawę gra w tym momencie lokalizacja. W sytuacji takiej, że w konkretnej posesji może być przeprowadzana firma, musi ona istnieć tak usytuowana, aby samo położenie stanowiło idealną reklamę. Dlatego też sporo firm, zwłaszcza gastronomicznych i banków dąży do kupienia lokalów w obszarze centrum. Na nieszczęście stanowiska na rynku są bardzo limitowane i zazwyczaj nic>kompletnie nic się w tych miejscach nie stawia, więc zostaje do dyspozycji tylko rynek wtórny. nie jest jednak istotna podczas każdej branży. Ważna jest ona dla firm, które są nakierowane na przypadkowego klienta. Jeżeli nadzorujemy działalność i nie mamy sporej konkurencji, to położenie nie stanowi już tak istotnego znaczenia, ponieważ jeżeli konsument zacznie czegoś faktycznie potrzebować to i tak przyjedzie. Obecnie nie jeden deweloper katowice wkłada w budowę nieruchomości na potrzeby kierowanych firm. Najczęściej przydarza się iż wielkie kompleksy budowane są na granicach metropolii. Wówczas w jednym bardzo dużym budynku mieści się sporo takich lokali. Cena posesji handlowych prezentuje się bardzo różnie. Sporo jest zależne tu od jej stanu, a także od lokalizacji. Wiadomym jest, że lokale w centrum będą o wiele cenniejsze niż te poza centrum. Dodatkowo należy zaznaczyć, że dużym zaciekawieniem cieszą się czynszówki, gdyż to właśnie one znajdują się blisko centrum miasta, a lokale tam będące są naprawdę bardzo duże.