Największa aglomeracja miejska w kraju jest stolica oferuje wiele lokali mieszkalnych skierowanych na sprzedaż, które w krótkim czasie znajdują swoich nabywców. Cena mieszkania Warszawa zauważalnie przewyższa koszt związany z inwestycją jaki trzeba ponieść nabywając lokale mieszkalne w innym regionie kraju. Pomimo tego, że przykładowo rynek nieruchomości Poznań poleca znacznie niższe ceny za kupno mieszkania nie cieszy się aż tak dużym zainteresowaniem jak w stolicy. W warszawskiej ofercie niruchomości królują głownie lokale mieszkalne w blokach lub zabytkowych kamienicach począwszy od niewielkich kawalerek przez mieszkania Warszawa o dużym standardzie wykończenia a kończąc na luksusowych apartamentach.

Przeznaczone na sprzedaż lokale mieszkalne pochodzą zarówno z rynku wtórnego jak i również pierwotnego polecanego głównie przez warszawskich deweloperów. Inwestorzy rzadko kiedy decydują się na kupno jednorodzinnego domu ze względu na jego lokalizację zazwyczaj w na peryferiach miasta z dala od centrum. Z kolei jednorodzinne, w wolnej zabudowie lub w zabudowie szeregowej domy w Poznaniu cieszą się wciąż rosnącą popularnością. Koszt izwiązanych z ich budową lub zakupem niewiele przewyższa kupno standardowego mieszkania w nowoczesnym osiedlu, które najczęściej zlokalizowane jest na peryferiach miasta.