Deweloper Katowice ma możliwość oferować swoim klientom albo już wybudowane mieszkania Katowice albo takie, które dopiero powstaną i które można zobaczyć wyłącznie na wizualizacji. I pierwszą i drugą opcją zainteresowane jest szerokie grono potencjalnych kupujących. Mimo, że stare powiedzenie głosi, że „lepszy wróbel w garści niż kanarek na dachu”, mimo to wielu ludzi jest przekonanych, że lepiej opłaca się poczekać na lokale w ciekawszej lokalizacji lub z korzystniej zorganizowaną infrastrukturą.

Oczywiście duże znaczenie ma również sytuacja życiowa osób, które pragną kupić lokal mieszkalny. Są osoby, mogące czekać z nabyciem i przeprowadzeniem się do nowego lokum oraz takie, którym mocno na tym zależy już w tej chwili, co także wpływa na podjęcie decyzji odnośnie wyboru rodzaju lokalu u dewelopera. W różny sposób można również umówić się z deweloperem odnośnie rodzaju wykończenia. Interesującą opcją dla tych osób, które nie mają czasu na szukanie właściwych materiałów wykończeniowych i mebli jest wykończenie lokalu „pod klucz”, dzięki któremu można od razu wprowadzić się do lokum.